Gisselfeldvej 7, Højby Lyng

Fritidshus · 56 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 56 m².1.755.376 kr.
2Vores vurdering2.051.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,44 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2004Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gisselfeldvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	112 m²	96 m	05-03-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Bregentvedvej 7, Højby Lyng 4573 Højby	56 m²	169 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Paradislyngen 1A, Højby Lyng 4573 Højby	57 m²	271 m	22-07-2025	3.268.000 kr.	57.333 kr./m²
Paradisengen 15, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	269 m	23-05-2026	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
Bregentvedvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	171 m	03-10-2025	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Herlufholmsvej 3, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	195 m	31-07-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	924 m	22-09-2026	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Symfonivej 23, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	835 m	14-01-2026	2.205.000 kr.	40.091 kr./m²
Haraldsvej 17, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	481 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Skovhegnet 42, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	985 m	21-06-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu