Givskovvej 7

Villa · 143 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.525 kr/m².1.312.733 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGivskovvej gns: 9.824 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-31,20 pct.
3Boligareal større end typisk143 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering1.743.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-32,96 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 610.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
3. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018610.000 kr.
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018500.000 kr.
1977feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Givskovvej 41 7430 Ikast	151 m²	325 m	20-10-2025	995.000 kr.	6.589 kr./m²
Givskovvej 10 7430 Ikast	107 m²	28 m	30-09-2026	1.080.000 kr.	10.093 kr./m²
Givskovvej 20 7430 Ikast	103 m²	119 m	16-03-2025	905.000 kr.	8.786 kr./m²
Givskovvej 21 7430 Ikast	100 m²	140 m	27-04-2025	943.333 kr.	9.433 kr./m²
Givskovvej 29 7430 Ikast	101 m²	208 m	04-11-2025	965.000 kr.	9.554 kr./m²
Givskovvej 31 7430 Ikast	98 m²	229 m	18-09-2025	910.000 kr.	9.286 kr./m²
Kr Poulsens Vej 27 7430 Ikast	142 m²	282 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Karl Smeds Vej 11 7430 Ikast	144 m²	333 m	10-03-2025	2.430.000 kr.	16.875 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7 7430 Ikast	137 m²	85 m	24-06-2026	1.749.000 kr.	12.766 kr./m²
Møllegade 55 7430 Ikast	145 m²	352 m	04-03-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu