Givskovvej 8B

Rækkehus · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 406 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.522 kr/m².1.292.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.192.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-92,81 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2019 · Alm. Salg: 975.000 kr.
3. jul. 2023 · Alm. Salg: 16.590.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, andet16.590.900 kr.
2019aug.Ejerskifte975.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 36 7430 Ikast	96 m²	304 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Karl Smeds Vej 28 7430 Ikast	101 m²	353 m	06-10-2024	1.451.000 kr.	14.366 kr./m²
Vibevej 19B 7430 Ikast	98 m²	680 m	16-06-2025	1.710.000 kr.	17.449 kr./m²
Karl Smeds Vej 30 7430 Ikast	90 m²	360 m	18-12-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Østergade 63B 7430 Ikast	94 m²	981 m	01-10-2025	1.375.000 kr.	14.628 kr./m²
Enghavevej 42A 7430 Ikast	92 m²	888 m	02-04-2025	1.010.000 kr.	10.978 kr./m²
Vestergade 43A 7430 Ikast	106 m²	470 m	02-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Karl Smeds Vej 16 7430 Ikast	84 m²	308 m	08-10-2025	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Leonora Christinas Vej 3B 7430 Ikast	97 m²	1,3 km	16-12-2024	1.170.000 kr.	12.062 kr./m²
Nygade 89A 7430 Ikast	95 m²	1,3 km	27-11-2025	1.580.000 kr.	16.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu