Gjerndrupvej 15

Landejendom · 191 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 105.560 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 105560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.032 kr/m².8.633.400 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)105560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.647.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,12 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.647.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.280.000 kr.
1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taksvej 2 9700 Brønderslev	174 m²	684 m	12-02-2024	1.930.000 kr.	11.092 kr./m²
Hebbelstrupvej 243 9700 Brønderslev	193 m²	3,7 km	24-07-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Fyrrevej 24 9700 Brønderslev	118 m²	861 m	27-05-2025	700.000 kr.	5.932 kr./m²
Snabhedevej 2 9700 Brønderslev	150 m²	2,3 km	11-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Snabhedevej 24 9700 Brønderslev	228 m²	2,7 km	01-07-2024	3.300.000 kr.	14.474 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	3,5 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	3,4 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	4,7 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Ålborgvej 123 9700 Brønderslev	106 m²	2,0 km	31-01-2024	9.500.000 kr.	89.623 kr./m²
Hallundvej 96 9700 Brønderslev	265 m²	2,7 km	14-05-2024	17.625.000 kr.	66.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu