Gjessøparken 19, Gjessø

Villa · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.078 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GjessøMedian pris/m² for villa i Gjessø (8600, sidste 24 mdr.): 19.456 kr/m² × 119 m².2.315.264 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.764.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,85 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.450.000 kr.
2023jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjessøparken 8, Gjessø 8600 Silkeborg	135 m²	155 m	01-06-2024	1.995.000 kr.	14.778 kr./m²
Gjessøparken 31, Gjessø 8600 Silkeborg	138 m²	81 m	05-06-2025	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Gjessøparken 29, Gjessø 8600 Silkeborg	141 m²	58 m	19-03-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Gjessøparken 25, Gjessø 8600 Silkeborg	170 m²	65 m	18-05-2025	2.825.000 kr.	16.618 kr./m²
Gjessøparken 1, Gjessø 8600 Silkeborg	181 m²	185 m	15-05-2024	3.600.000 kr.	19.890 kr./m²
Lindebakken 3, Gjessø 8600 Silkeborg	113 m²	292 m	27-09-2025	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Bøgebakken 13, Gjessø 8600 Silkeborg	128 m²	409 m	17-01-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Rustrupvej 40D, Gjessø 8600 Silkeborg	135 m²	292 m	13-03-2025	2.665.000 kr.	19.741 kr./m²
Egebakken 10, Gjessø 8600 Silkeborg	143 m²	368 m	04-06-2025	2.335.000 kr.	16.329 kr./m²
Bøgebakken 2, Gjessø 8600 Silkeborg	145 m²	350 m	03-11-2024	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu