Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Gl. Aalborgvej 205

Landejendom · 213 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 134.784 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
134784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.582 kr/m².2.680.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 13.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 10.815 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)134784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.658.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,86 pct. siden aug. 2026
263k6,1M11,9M17,7M23,5M199319972000200420072011201520202023202626. aug. 20262.775.000 kr.I dag · vores estimat4.658.075 kr.Markedet · 1993998.970 kr.Markedet · 19951.077.780 kr.Markedet · 19961.886.541 kr.Markedet · 19972.418.189 kr.Markedet · 19981.285.455 kr.Markedet · 1999653.271 kr.Markedet · 2000765.735 kr.Markedet · 20011.434.555 kr.Markedet · 20031.840.107 kr.Markedet · 2004263.055 kr.Markedet · 20053.928.359 kr.Markedet · 20062.212.005 kr.Markedet · 20077.708.470 kr.Markedet · 20082.607.120 kr.Markedet · 20101.348.716 kr.Markedet · 20112.615.853 kr.Markedet · 20133.333.876 kr.Markedet · 20145.095.599 kr.Markedet · 20151.677.801 kr.Markedet · 20171.701.870 kr.Markedet · 20182.589.228 kr.Markedet · 20206.350.808 kr.Markedet · 20219.077.208 kr.Markedet · 20222.509.566 kr.Markedet · 20232.384.748 kr.Markedet · 20241.781.532 kr.Markedet · 20253.966.060 kr.Markedet · 20262.457.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2026 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.658.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav
9632 Møldrup		174 m²6,5 km27-05-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup
9632 Møldrup		225 m²2,4 km15-08-20252.250.000 kr.10.000 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²3,6 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad
9632 Møldrup		227 m²3,3 km11-04-20243.405.000 kr.15.000 kr./m²
Skravad Møllevej 13, Roum
9632 Møldrup		238 m²3,2 km26-12-20241.560.000 kr.6.555 kr./m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde
9632 Møldrup		154 m²2,6 km01-12-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²
Ugelrisvej 42, Ugelris
9632 Møldrup		221 m²4,8 km27-01-20262.550.000 kr.11.538 kr./m²
Ugelrisvej 30, Ugelris
9632 Møldrup		216 m²5,5 km07-10-20247.200.000 kr.33.333 kr./m²
Nørdamvej 11, Tostrup
9632 Møldrup		277 m²3,3 km01-12-20242.325.000 kr.8.394 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²5,3 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden