Gl. Aalborgvej 28, Løvel

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 144 m².1.541.952 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.309.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,38 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014sep.Solgt, familiehandel865.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel 8830 Tjele	162 m²	138 m	08-05-2025	1.680.000 kr.	10.370 kr./m²
Gl. Aalborgvej 26, Løvel 8830 Tjele	114 m²	20 m	05-03-2026	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Margrethevænget 3, Løvel 8830 Tjele	139 m²	196 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Gillebakken 11, Løvel 8830 Tjele	150 m²	273 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Næstegårdvænget 10, Løvel 8830 Tjele	145 m²	555 m	16-12-2025	1.470.000 kr.	10.138 kr./m²
Mosevænget 13, Løvel 8830 Tjele	129 m²	459 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Stabilvej 1B, Løvel 8830 Tjele	162 m²	510 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Stenkløvervej 4, Løvel 8830 Tjele	131 m²	835 m	24-03-2024	1.945.000 kr.	14.847 kr./m²
Rødkløvervej 7, Løvel 8830 Tjele	162 m²	888 m	17-06-2026	2.110.000 kr.	13.025 kr./m²
Mosevænget 7, Løvel 8830 Tjele	116 m²	414 m	30-07-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu