Gl. Århusvej 102

Rækkehus · 107 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.641 kr/m².2.205.380 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.867 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-25,00 pct.
3Vores vurdering2.171.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,97 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, andet3.500.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
Bygget
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovfyrren 6 8800 Viborg	107 m²	1,2 km	15-10-2024	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Hyacinten 20 8800 Viborg	110 m²	1,0 km	23-09-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Hyacinten 4 8800 Viborg	110 m²	1,1 km	04-07-2024	2.775.000 kr.	25.227 kr./m²
Skovvej 1 8800 Viborg	102 m²	1,0 km	21-04-2025	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Anemonevej 17 8800 Viborg	116 m²	754 m	17-03-2024	1.573.808 kr.	13.567 kr./m²
Skabermøllevej 49 8800 Viborg	104 m²	1,2 km	19-06-2024	2.545.000 kr.	24.471 kr./m²
Skabermøllevej 43 8800 Viborg	104 m²	1,3 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Teglmarken 9 8800 Viborg	122 m²	426 m	16-08-2026	2.025.000 kr.	16.598 kr./m²
Hyacinten 7 8800 Viborg	100 m²	1,0 km	27-05-2025	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Hyacinten 5 8800 Viborg	100 m²	1,1 km	22-02-2026	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu