Menu
For mæglere Log ind
Teglgårdshaven 22, 1. th

Prisvurdering · 8800 Viborg

Teglgårdshaven 22, 1. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
420 m²
Bebygget areal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.643 kr/m².4.849.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdshaven gns: 35.898 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.200 kr/m²+136,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.277.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,82 pct. siden maj 2024
232k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202422. maj 20243.595.000 kr.I dag · vores estimat3.277.907 kr.Markedet · 1992615.474 kr.Markedet · 1993232.500 kr.Markedet · 1994376.836 kr.Markedet · 1995850.578 kr.Markedet · 1996396.273 kr.Markedet · 1997435.612 kr.Markedet · 1998704.289 kr.Markedet · 1999754.044 kr.Markedet · 2000675.831 kr.Markedet · 2001700.290 kr.Markedet · 2002704.568 kr.Markedet · 2003670.995 kr.Markedet · 2004777.294 kr.Markedet · 20051.213.743 kr.Markedet · 20061.345.989 kr.Markedet · 2007972.873 kr.Markedet · 20081.103.817 kr.Markedet · 20091.706.643 kr.Markedet · 2010878.757 kr.Markedet · 2011824.631 kr.Markedet · 2012982.359 kr.Markedet · 20131.053.411 kr.Markedet · 20141.000.587 kr.Markedet · 20151.196.445 kr.Markedet · 2016983.382 kr.Markedet · 20171.018.536 kr.Markedet · 20181.129.113 kr.Markedet · 20191.013.793 kr.Markedet · 20201.170.126 kr.Markedet · 20211.644.147 kr.Markedet · 20221.303.674 kr.Markedet · 20231.178.868 kr.Markedet · 20241.737.054 kr.Markedet · 20251.685.625 kr.Markedet · 20261.279.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2024 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.277.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2023Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdshaven 8, 2. 1
8800 Viborg		107 m²39 m25-11-20243.495.000 kr.32.664 kr./m²
Teglgårdshaven 8, 2. 2
8800 Viborg		128 m²39 m28-11-20234.595.000 kr.35.898 kr./m²
Teglgårdshaven 6, 1. 2
8800 Viborg		128 m²62 m28-10-20244.514.000 kr.35.266 kr./m²
Teglgårdshaven 6, 2. 2
8800 Viborg		128 m²62 m01-05-20244.833.000 kr.37.758 kr./m²
Teglgårdshaven 6, 1. 3
8800 Viborg		138 m²62 m06-09-20254.595.000 kr.33.297 kr./m²
Teglgårdshaven 6, 2. 3
8800 Viborg		138 m²62 m25-02-20254.869.000 kr.35.283 kr./m²
Teglgårdshaven 4, 2. 3
8800 Viborg		138 m²65 m30-01-20254.995.000 kr.36.196 kr./m²
Teglgårdshaven 8, 3. 1
8800 Viborg		184 m²39 m01-02-20247.257.000 kr.39.440 kr./m²
Teglgårdshaven 6, 3. 1
8800 Viborg		184 m²62 m10-06-20257.495.000 kr.40.734 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv
8800 Viborg		93 m²2,1 km24-10-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden