Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Århusvej 178A

Villa · 150 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.868 kr/m².2.202.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.567 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1936-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.220.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,98 pct. siden okt. 2019
550k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20191.775.000 kr.30. apr. 20221.950.000 kr.14. feb. 20262.095.000 kr.I dag · vores estimat2.220.266 kr.Markedet · 1992738.450 kr.Markedet · 1993549.600 kr.Markedet · 1994668.850 kr.Markedet · 1995676.800 kr.Markedet · 1996710.700 kr.Markedet · 1997977.700 kr.Markedet · 1998886.650 kr.Markedet · 19991.040.100 kr.Markedet · 2000824.700 kr.Markedet · 2001954.000 kr.Markedet · 20021.034.100 kr.Markedet · 20031.073.400 kr.Markedet · 20041.140.750 kr.Markedet · 20051.097.850 kr.Markedet · 20061.302.300 kr.Markedet · 20071.601.400 kr.Markedet · 20081.772.700 kr.Markedet · 20091.566.300 kr.Markedet · 20101.612.800 kr.Markedet · 20111.921.500 kr.Markedet · 20121.564.800 kr.Markedet · 20131.487.100 kr.Markedet · 20141.680.150 kr.Markedet · 20151.711.050 kr.Markedet · 20161.625.250 kr.Markedet · 20171.823.850 kr.Markedet · 20181.940.400 kr.Markedet · 20191.684.800 kr.Markedet · 20202.095.050 kr.Markedet · 20212.204.700 kr.Markedet · 20222.504.550 kr.Markedet · 20232.472.000 kr.Markedet · 20242.456.850 kr.Markedet · 20252.547.150 kr.Markedet · 20262.415.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2016Ombygning
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Århusvej 131C
8800 Viborg		149 m²535 m31-01-20262.295.000 kr.15.403 kr./m²
Gl. Århusvej 72
8800 Viborg		148 m²876 m10-03-20242.695.000 kr.18.209 kr./m²
Gl. Århusvej 242
8800 Viborg		145 m²776 m22-06-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Gl. Århusvej 133
8800 Viborg		136 m²510 m26-11-20251.630.000 kr.11.985 kr./m²
Gl. Århusvej 64
8800 Viborg		158 m²942 m11-04-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Gl. Århusvej 122
8800 Viborg		128 m²458 m19-11-20232.145.000 kr.16.758 kr./m²
Gl. Århusvej 278B
8800 Viborg		142 m²1,3 km25-09-20261.640.000 kr.11.549 kr./m²
Gl. Århusvej 85C
8800 Viborg		133 m²934 m04-11-20252.250.000 kr.16.917 kr./m²
Gl. Århusvej 47
8800 Viborg		142 m²1,8 km23-08-20264.395.000 kr.30.951 kr./m²
Gl. Århusvej 156B
8800 Viborg		109 m²185 m24-10-20251.550.000 kr.14.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden