Gl Århusvej 57, Assendrup

Villa · 101 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.967 kr/m².1.423.800 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.270.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+9,53 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 460.000 kr.
31. maj 2005 · Alm. Salg: 185.125 kr.
31. jul. 2006 · Alm. Salg: 340.685 kr.
31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2014jul.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte1.000.000 kr.
2006jul.Ejerskifte340.685 kr.
2005majEjerskifte185.125 kr.
2003jan.Ejerskifte460.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Århusvej 53, Assendrup 8732 Hovedgård	66 m²	368 m	17-06-2024	998.000 kr.	15.121 kr./m²
Hadrupvej 86, Vedslet 8732 Hovedgård	97 m²	722 m	23-06-2024	975.000 kr.	10.052 kr./m²
Assendrupvej 3, Assendrup 8732 Hovedgård	111 m²	266 m	05-07-2025	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Vedsletvej 6, Assendrup 8732 Hovedgård	78 m²	326 m	30-01-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Grumstrupvej 88, Grumstrup 8732 Hovedgård	78 m²	1,8 km	23-07-2024	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Vestergade 48 8732 Hovedgård	100 m²	4,0 km	05-03-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Engvangen 8 8732 Hovedgård	104 m²	3,9 km	01-01-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Tornbjerg 39 8732 Hovedgård	105 m²	4,1 km	03-10-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Søndervænget 5 8732 Hovedgård	100 m²	4,4 km	01-02-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllevej 3 8732 Hovedgård	110 m²	4,0 km	17-12-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu