Gl.Bakkegårds Vej 6

Rækkehus · 87 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 571 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 810 m²
Bebygget areal: 810 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.204 kr/m².4.221.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering4.354.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,33 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.354.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overblikket 4 3460 Birkerød	99 m²	1,2 km	22-01-2025	3.965.000 kr.	40.051 kr./m²
Overblikket 17 3460 Birkerød	100 m²	1,2 km	22-02-2026	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Ravnsnæsvej 33E 3460 Birkerød	83 m²	2,6 km	12-12-2024	3.200.000 kr.	38.554 kr./m²
Grøndalshave 7 3460 Birkerød	90 m²	2,7 km	04-03-2025	4.325.000 kr.	48.056 kr./m²
Bakkedraget 37 3460 Birkerød	81 m²	2,5 km	10-09-2024	3.900.000 kr.	48.148 kr./m²
Grøndalshave 1 3460 Birkerød	93 m²	2,8 km	29-07-2024	4.150.000 kr.	44.624 kr./m²
Grøndalsvej 15 3460 Birkerød	92 m²	2,9 km	11-07-2024	3.995.000 kr.	43.424 kr./m²
Grøndalsvej 19 3460 Birkerød	92 m²	2,9 km	02-11-2024	3.675.000 kr.	39.946 kr./m²
Klosterhaven 10 3460 Birkerød	125 m²	186 m	30-10-2025	5.305.000 kr.	42.440 kr./m²
Klosterhaven 4 3460 Birkerød	125 m²	221 m	14-09-2025	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu