Gl Banegårdsvej 12A

Rækkehus · 82 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 77 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1989
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.899 kr/m².2.709.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 29.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering2.606.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,97 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2022dec.Ejerskifte2.145.000 kr.
1996majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Banegårdsvej 12C 3000 Helsingør	82 m²	8 m	31-10-2026	2.425.000 kr.	29.573 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C 3000 Helsingør	82 m²	8 m	15-09-2026	2.425.000 kr.	29.573 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12E 3000 Helsingør	82 m²	16 m	21-05-2024	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Brygger Heises Vej 20 3000 Helsingør	84 m²	468 m	08-04-2025	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²
Eirsvej 11 3000 Helsingør	80 m²	682 m	26-11-2025	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Odinsvej 44C 3000 Helsingør	81 m²	914 m	23-03-2025	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Odinsvej 44B 3000 Helsingør	81 m²	919 m	19-10-2024	3.050.000 kr.	37.654 kr./m²
Godthåbsvænget 6 3000 Helsingør	72 m²	64 m	03-02-2025	3.250.000 kr.	45.139 kr./m²
Godthåbsvænget 8 3000 Helsingør	71 m²	67 m	17-05-2026	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²
Fiolgade 6 3000 Helsingør	93 m²	331 m	16-03-2026	2.425.000 kr.	26.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu