Gl. Binderup 20, Binderup, 6091 Bjert — Villa · 190 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.724 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.572 kr/m².2.303.900 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.734.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,91 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 592.187 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, familiehandel592.187 kr.
1997aug.Ejerandel overdraget
1990jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 1, Binderup 6091 Bjert	171 m²	661 m	16-03-2025	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Skamlingvejen 119 6091 Bjert	177 m²	1,1 km	22-10-2025	1.609.000 kr.	9.090 kr./m²
Vesterskovvej 34, Binderup 6091 Bjert	182 m²	1,6 km	21-08-2024	2.870.000 kr.	15.769 kr./m²
Schultzvej 5 6091 Bjert	188 m²	2,3 km	03-03-2025	1.525.000 kr.	8.112 kr./m²
Bjert Strandvej 13 6091 Bjert	187 m²	2,5 km	09-12-2025	2.325.000 kr.	12.433 kr./m²
Bjert Vestervang 22 6091 Bjert	191 m²	2,7 km	12-06-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Klokkehøj 3 6091 Bjert	181 m²	2,5 km	27-01-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Vesterløkke 6 6091 Bjert	188 m²	2,9 km	30-07-2026	2.145.000 kr.	11.410 kr./m²
Bjert Stationsvej 1 6091 Bjert	192 m²	3,0 km	09-07-2025	2.390.000 kr.	12.448 kr./m²
Vesterløkke 17F 6091 Bjert	182 m²	2,8 km	26-01-2026	4.130.000 kr.	22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu