Gl. Bruunshåbvej 11

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1021 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.394 kr/m².2.135.017 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.567 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.927.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,56 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.612.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.612.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Århusvej 278B 8800 Viborg	142 m²	1,1 km	25-09-2026	1.640.000 kr.	11.549 kr./m²
Bronzehøj 24, Bruunshåb 8800 Viborg	154 m²	1,3 km	16-11-2023	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Bronzehøj 11, Bruunshåb 8800 Viborg	153 m²	1,4 km	29-04-2025	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²
Bronzehøj 8, Bruunshåb 8800 Viborg	144 m²	1,4 km	16-05-2025	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Rødtjørnen 7 8800 Viborg	148 m²	1,8 km	22-07-2025	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Gl. Århusvej 242 8800 Viborg	145 m²	1,7 km	22-06-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Møllehøj 18, Bruunshåb 8800 Viborg	143 m²	1,6 km	07-05-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Skabermøllevej 5 8800 Viborg	150 m²	2,0 km	17-08-2026	1.835.175 kr.	12.234 kr./m²
Skabermøllevej 7 8800 Viborg	150 m²	2,0 km	09-04-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Vinkelvej 93C, Bruunshåb 8800 Viborg	151 m²	2,0 km	03-05-2025	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu