Gl Byvej 6, Vidstrup

Landejendom · 240 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 26.986 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 26986 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.996 kr/m².3.641.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)26986 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.145.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+593,19 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.145.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, andet1.175.000 kr.
2010Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibdalvej 5, Vidstrup 9800 Hjørring	258 m²	1,4 km	04-01-2026	11.500.000 kr.	44.574 kr./m²
Vellingshøjvej 11 9800 Hjørring	182 m²	2,1 km	25-08-2026	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	4,0 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Krustruphedevej 25 9800 Hjørring	173 m²	2,3 km	20-10-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup 9800 Hjørring	311 m²	3,3 km	17-07-2025	2.251.000 kr.	7.238 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev 9800 Hjørring	285 m²	5,1 km	24-03-2024	1.950.000 kr.	6.842 kr./m²
Vester Hedevej 210 9800 Hjørring	245 m²	6,5 km	30-09-2025	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby 9800 Hjørring	175 m²	5,1 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Nørlev Strandvej 389 9800 Hjørring	157 m²	4,6 km	26-04-2026	1.975.000 kr.	12.580 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg 9800 Hjørring	223 m²	6,8 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	7.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu