Gl Darumvej 11, St Darum, 6740 Bramming — Villa · 119 m² · bygget 1816 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.359 m², 4 værelser, opført i 1816. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1816
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 119 m².1.329.706 kr.
2Alders-risiko (210 år)Huset er 210 år gammelt (opført 1816). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.137.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,26 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2004 · Alm. Salg: 352.886 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, andet352.886 kr.
1998sep.Ejerskifte
1816Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Darumvej 24, St Darum 6740 Bramming	131 m²	59 m	13-05-2024	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Gl Darumvej 22A 6740 Bramming	148 m²	32 m	05-08-2026	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Gl Darumvej 6, St Darum 6740 Bramming	170 m²	455 m	20-02-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²
Gl Darumvej 36, Darum Mark 6740 Bramming	76 m²	1,9 km	18-11-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Østertoften 3, St Darum 6740 Bramming	127 m²	94 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Darum Kirkesti 8, St Darum 6740 Bramming	123 m²	593 m	05-05-2024	1.130.000 kr.	9.187 kr./m²
Østertoften 19, St Darum 6740 Bramming	130 m²	190 m	06-11-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Feilbergvej 20, St Darum 6740 Bramming	130 m²	530 m	21-01-2025	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Østertoften 21, St Darum 6740 Bramming	136 m²	219 m	14-11-2025	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Alsædtægten 1, St Darum 6740 Bramming	116 m²	1,2 km	07-03-2024	965.000 kr.	8.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu