Gl Darumvej 23, Darum Mark

Landejendom · 221 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 106.097 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 106097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 24.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.565.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.315 kr/m².5.622.300 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 37816% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)106097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.482.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-95,25 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 4.015.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 360.000 kr.
22. jun. 2026 · Alm. Salg: 136.497.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.482.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, andet136.497.500 kr.
2023dec.Ejerskifte360.000 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
1999dec.Solgt, familiehandel4.015.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnelundvej 12, Hunderup 6740 Bramming	205 m²	1,7 km	16-11-2025	1.700.000 kr.	8.293 kr./m²
Thorsmarkvej 6, St Darum 6740 Bramming	268 m²	1,6 km	22-10-2024	5.600.000 kr.	20.896 kr./m²
Ribevej 80, Sejstrup 6740 Bramming	219 m²	4,5 km	15-06-2025	2.225.000 kr.	10.160 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby 6740 Bramming	208 m²	4,8 km	14-05-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Hunderup 6740 Bramming	258 m²	4,1 km	29-06-2024	27.500.000 kr.	106.589 kr./m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup 6740 Bramming	184 m²	5,1 km	27-08-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Kragelundvej 10, Kragelund 6740 Bramming	112 m²	2,7 km	10-01-2024	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup 6740 Bramming	167 m²	4,7 km	07-12-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Puggårdsvej 9, Sejstrup 6740 Bramming	174 m²	5,3 km	28-10-2024	3.900.000 kr.	22.414 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå 6740 Bramming	179 m²	8,3 km	16-09-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu