Gl. Frederiksborgvej 37, Ny Hammersholt

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 152 m².5.157.208 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.777.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,44 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.777.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1969Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Frederiksborgvej 21, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	189 m²	142 m	07-02-2024	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 68A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	185 m²	798 m	26-05-2024	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²
Engstien 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	156 m²	161 m	15-12-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	146 m²	160 m	16-05-2024	5.765.000 kr.	39.486 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	140 m²	235 m	23-03-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Nordbakken 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	184 m	01-02-2025	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	130 m²	161 m	18-01-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Horsevænget 34 3400 Hillerød	150 m²	1,4 km	25-02-2026	7.350.000 kr.	49.000 kr./m²
Agertoften 11 3400 Hillerød	155 m²	1,4 km	03-11-2025	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²
Svalevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	581 m	09-08-2025	7.200.000 kr.	42.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu