Gl. Frederiksborgvej 61, Ny Hammersholt, 3400 Hillerød — Villa · 187 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 770 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 187 m².6.344.723 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.315.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
2015nov.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Frederiksborgvej 68A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	185 m²	483 m	26-05-2024	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 21, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	189 m²	486 m	07-02-2024	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²
St. Stendamsvej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	195 m²	280 m	27-11-2025	10.750.000 kr.	55.128 kr./m²
Hulvejen 19, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	390 m	29-03-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Mejsevej 8, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	190 m²	606 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	198 m²	588 m	22-11-2025	5.650.000 kr.	28.535 kr./m²
Mejsevej 6, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	174 m²	587 m	01-02-2024	4.325.000 kr.	24.856 kr./m²
Nordbakken 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	488 m	01-02-2025	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Hulvejen 28 3400 Hillerød	202 m²	600 m	15-04-2025	5.400.000 kr.	26.733 kr./m²
Hjortevænget 9, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	210 m²	382 m	29-04-2024	8.150.000 kr.	38.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu