Gl Hadsundvej 10

Villa · 181 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 5.189 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 5189 m²
Indbygget garage: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.038 kr/m².1.549.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5189 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.422.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,91 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2009 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.422.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2009apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021525.000 kr.
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrebakken 3, Assens 9550 Mariager	182 m²	630 m	23-06-2024	1.180.000 kr.	6.484 kr./m²
Kongsdalparken 14, Assens 9550 Mariager	174 m²	776 m	25-07-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens 9550 Mariager	171 m²	1,0 km	21-11-2023	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Rødkælkevej 2, Assens 9550 Mariager	177 m²	1,5 km	17-07-2026	1.835.000 kr.	10.367 kr./m²
Industrivej 9, Assens 9550 Mariager	160 m²	850 m	14-08-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Rønnebærvej 1, Assens 9550 Mariager	159 m²	874 m	15-11-2024	1.360.000 kr.	8.553 kr./m²
Nordre Industrigade 8, Assens 9550 Mariager	220 m²	502 m	09-07-2024	1.560.000 kr.	7.091 kr./m²
Spurvevej 23, Assens 9550 Mariager	164 m²	1,5 km	26-09-2025	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Søndergade 21, Assens 9550 Mariager	150 m²	1,1 km	02-04-2024	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Skovvænget 9, Assens 9550 Mariager	139 m²	678 m	09-04-2024	785.000 kr.	5.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu