Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Gl Hadsundvej 12

Villa · 105 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 3.886 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
3886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
564.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.069 kr/m².799.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.262.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,37 pct. siden sep. 2007
154k453k752k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202413. sep. 2007578.000 kr.I dag · vores estimat1.262.192 kr.Markedet · 1992317.520 kr.Markedet · 1993236.985 kr.Markedet · 1994495.390 kr.Markedet · 1995416.850 kr.Markedet · 1996431.550 kr.Markedet · 1997187.425 kr.Markedet · 1998554.505 kr.Markedet · 1999704.655 kr.Markedet · 2000730.485 kr.Markedet · 2001634.515 kr.Markedet · 2002535.185 kr.Markedet · 2003620.970 kr.Markedet · 2004685.020 kr.Markedet · 2005525.000 kr.Markedet · 2006759.570 kr.Markedet · 2007882.735 kr.Markedet · 20081.042.020 kr.Markedet · 2009598.290 kr.Markedet · 20101.248.030 kr.Markedet · 2011884.730 kr.Markedet · 2012591.570 kr.Markedet · 2013298.095 kr.Markedet · 2014606.270 kr.Markedet · 2015810.285 kr.Markedet · 20161.135.680 kr.Markedet · 2017619.920 kr.Markedet · 2018978.285 kr.Markedet · 2019835.275 kr.Markedet · 2020728.070 kr.Markedet · 2021982.800 kr.Markedet · 20221.067.955 kr.Markedet · 20231.080.240 kr.Markedet · 2024793.590 kr.Markedet · 20251.217.055 kr.Markedet · 20261.052.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2007 · Alm. Salg
578.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, familiehandel578.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 15, Assens
9550 Mariager		101 m²725 m28-01-2025640.000 kr.6.337 kr./m²
Skovvænget 5, Assens
9550 Mariager		112 m²684 m13-09-2025550.000 kr.4.911 kr./m²
Skovvænget 13, Assens
9550 Mariager		116 m²742 m28-04-2024730.000 kr.6.293 kr./m²
Vibevej 6, Assens
9550 Mariager		106 m²1,7 km11-05-2024600.000 kr.5.660 kr./m²
Skovvænget 18, Assens
9550 Mariager		121 m²766 m31-10-2024870.000 kr.7.190 kr./m²
Industrivej 4A, Assens
9550 Mariager		90 m²902 m02-09-2025875.000 kr.9.722 kr./m²
Rørsangervej 10, Assens
9550 Mariager		112 m²1,5 km22-02-20241.225.000 kr.10.938 kr./m²
Skolegade 12, Assens
9550 Mariager		124 m²821 m11-06-2024820.000 kr.6.613 kr./m²
Bøgevej 7, Assens
9550 Mariager		134 m²628 m07-02-2024735.000 kr.5.485 kr./m²
Fasanvej 24, Assens
9550 Mariager		126 m²1,3 km12-06-2024950.000 kr.7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden