Gl Hærkrovej 100, Hvam, 8620 Kjellerup — Villa · 147 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HvamMedian pris/m² for villa i Hvam (8620, sidste 24 mdr.): 6.622 kr/m² × 147 m².973.434 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering424.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,44 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 424.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hærkrovej 33, Hvam 8620 Kjellerup	144 m²	813 m	08-08-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Grøftekanten 4, Hvam 8620 Kjellerup	125 m²	1,1 km	29-04-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Sølunden 15, Hvam 8620 Kjellerup	117 m²	1,1 km	29-05-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Hornskovvej 23, Vium 8620 Kjellerup	177 m²	1,7 km	29-05-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Niels Bugges Allé 5, Vium 8620 Kjellerup	190 m²	1,4 km	04-01-2025	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²
Gl Skolevej 28, Demstrup 8620 Kjellerup	152 m²	4,4 km	31-05-2024	2.445.000 kr.	16.086 kr./m²
Krogsgårdsvej 72, Hvam 8620 Kjellerup	76 m²	858 m	04-07-2025	485.000 kr.	6.382 kr./m²
Impgårdvej 6, Ungstrup 8620 Kjellerup	120 m²	3,7 km	17-09-2025	1.022.500 kr.	8.521 kr./m²
Sognegårdsvej 29, Sjørslev 8620 Kjellerup	150 m²	5,1 km	03-03-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Sognegårdsvej 14, Sjørslev 8620 Kjellerup	148 m²	5,2 km	28-03-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu