Gl Hammelvej 50, Voldby

Villa · 206 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.571 kr/m².3.017.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.481.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,53 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1998Ombygning
1997jun.Ejerandel overdraget
1995okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hammelvej 27, Voldby 8450 Hammel	218 m²	195 m	10-07-2026	2.250.000 kr.	10.321 kr./m²
Gl Hammelvej 48, Voldby 8450 Hammel	142 m²	27 m	20-02-2024	2.160.000 kr.	15.211 kr./m²
Jagtvej 89 8450 Hammel	199 m²	1,2 km	19-12-2024	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²
Korsagervej 12, Voldby 8450 Hammel	169 m²	150 m	12-06-2026	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Jagtvej 48 8450 Hammel	214 m²	1,4 km	12-11-2025	3.700.000 kr.	17.290 kr./m²
Sønder Alle 6 8450 Hammel	210 m²	1,6 km	23-07-2025	2.710.000 kr.	12.905 kr./m²
Korsagervej 28, Voldby 8450 Hammel	164 m²	183 m	26-11-2023	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Hjortebakken 18 8450 Hammel	205 m²	1,8 km	22-06-2024	3.995.000 kr.	19.488 kr./m²
Dyrlundsvej 17 8450 Hammel	206 m²	1,9 km	15-01-2025	3.225.000 kr.	15.655 kr./m²
Højdedraget 13 8450 Hammel	208 m²	1,8 km	27-08-2026	4.480.000 kr.	21.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu