Gl Hammelvej 55, Voldby

Villa · 225 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.461 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.539 kr/m².2.891.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.708.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hammelvej 27, Voldby 8450 Hammel	218 m²	199 m	10-07-2026	2.250.000 kr.	10.321 kr./m²
Gl Hammelvej 48, Voldby 8450 Hammel	142 m²	44 m	20-02-2024	2.160.000 kr.	15.211 kr./m²
Jagtvej 54 8450 Hammel	231 m²	1,4 km	21-01-2026	3.350.000 kr.	14.502 kr./m²
Jagtvej 48 8450 Hammel	214 m²	1,4 km	12-11-2025	3.700.000 kr.	17.290 kr./m²
Sjellevej 73, Voldby 8450 Hammel	217 m²	1,8 km	17-03-2024	2.495.000 kr.	11.498 kr./m²
Sønder Alle 6 8450 Hammel	210 m²	1,6 km	23-07-2025	2.710.000 kr.	12.905 kr./m²
Jagtvej 89 8450 Hammel	199 m²	1,2 km	19-12-2024	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²
Korsagervej 12, Voldby 8450 Hammel	169 m²	133 m	12-06-2026	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Harevænget 42 8450 Hammel	226 m²	2,3 km	30-11-2023	4.600.000 kr.	20.354 kr./m²
Korsagervej 28, Voldby 8450 Hammel	164 m²	160 m	26-11-2023	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu