Gl. Hedemøllevej 7, Hjermind

Villa · 195 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 822 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.160 kr/m².1.865.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering2.027.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,13 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2005 · Alm. Salg: 866.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg866.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Hedemøllevej 6, Hjermind 8850 Bjerringbro	323 m²	43 m	24-06-2025	2.295.000 kr.	7.105 kr./m²
Stenbakken 8 8850 Bjerringbro	197 m²	855 m	26-08-2024	2.850.000 kr.	14.467 kr./m²
Stendiget 3 8850 Bjerringbro	179 m²	548 m	27-03-2026	1.865.000 kr.	10.419 kr./m²
Lyngvej 5 8850 Bjerringbro	193 m²	1,5 km	11-05-2025	2.125.000 kr.	11.010 kr./m²
Gyvelvej 5 8850 Bjerringbro	208 m²	1,3 km	09-07-2026	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Suravej 8 8850 Bjerringbro	193 m²	1,8 km	29-09-2024	1.045.000 kr.	5.415 kr./m²
Lindevej 23 8850 Bjerringbro	190 m²	1,9 km	02-06-2025	1.195.000 kr.	6.289 kr./m²
Lyngvej 11 8850 Bjerringbro	181 m²	1,5 km	01-12-2023	1.385.000 kr.	7.652 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4 8850 Bjerringbro	203 m²	1,8 km	02-08-2026	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Poppelvej 23 8850 Bjerringbro	187 m²	1,8 km	29-11-2023	1.150.000 kr.	6.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu