Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Gl Hobrovej 5

Villa · 224 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 2.982 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1989. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.066 kr/m².2.098.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2982 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.131.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,27 pct. siden sep. 2013
329k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20131.850.000 kr.I dag · vores estimat3.131.513 kr.Markedet · 1992677.376 kr.Markedet · 1993505.568 kr.Markedet · 19941.056.832 kr.Markedet · 1995889.280 kr.Markedet · 1996920.640 kr.Markedet · 1997399.840 kr.Markedet · 19981.182.944 kr.Markedet · 19991.503.264 kr.Markedet · 20001.219.008 kr.Markedet · 20011.353.632 kr.Markedet · 20021.141.728 kr.Markedet · 20031.324.736 kr.Markedet · 20041.461.376 kr.Markedet · 20051.120.000 kr.Markedet · 20061.620.416 kr.Markedet · 20072.118.144 kr.Markedet · 20082.222.976 kr.Markedet · 20091.276.352 kr.Markedet · 20102.662.464 kr.Markedet · 20111.887.424 kr.Markedet · 20121.262.016 kr.Markedet · 2013635.936 kr.Markedet · 20141.293.376 kr.Markedet · 20151.728.608 kr.Markedet · 20162.422.784 kr.Markedet · 20171.322.496 kr.Markedet · 20182.087.008 kr.Markedet · 20191.781.920 kr.Markedet · 20201.553.216 kr.Markedet · 20212.096.640 kr.Markedet · 20222.278.304 kr.Markedet · 20232.304.512 kr.Markedet · 20241.692.992 kr.Markedet · 20252.596.384 kr.Markedet · 20262.245.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2013 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.131.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskoven 2
9550 Mariager		224 m²406 m26-07-20242.450.000 kr.10.938 kr./m²
Vejrmøllegården 23
9550 Mariager		220 m²968 m15-07-20251.825.000 kr.8.295 kr./m²
Ved Højen 3
9550 Mariager		201 m²321 m14-02-20243.130.000 kr.15.572 kr./m²
Skovvej 1
9550 Mariager		242 m²1,0 km27-02-20253.075.000 kr.12.707 kr./m²
Skolevænget 26
9550 Mariager		194 m²654 m18-08-20251.375.000 kr.7.088 kr./m²
Vejrmøllegården 19
9550 Mariager		200 m²929 m26-02-20241.325.000 kr.6.625 kr./m²
Vestparken 15
9550 Mariager		197 m²829 m21-01-20261.975.000 kr.10.025 kr./m²
Klostergade 5
9550 Mariager		202 m²1,1 km25-06-20241.925.000 kr.9.530 kr./m²
Stentoften 32
9550 Mariager		238 m²1,4 km26-06-20261.485.000 kr.6.239 kr./m²
Frydensbjergvej 18
9550 Mariager		177 m²280 m07-03-20252.415.000 kr.13.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden