Gl. Høstemarkvej 9, Mou

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 126 m².1.226.610 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.336.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,06 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Høstemarkvej 8, Mou 9280 Storvorde	124 m²	106 m	24-08-2026	860.000 kr.	6.935 kr./m²
Toften 36, Mou 9280 Storvorde	120 m²	543 m	11-12-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Fjordhaven 27, Mou 9280 Storvorde	134 m²	804 m	30-01-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Kærsholmvej 18, Mou 9280 Storvorde	115 m²	683 m	07-08-2026	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Granly 5, Mou 9280 Storvorde	140 m²	715 m	16-01-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Ny Høstemarkvej 12, Mou 9280 Storvorde	101 m²	84 m	08-05-2025	1.110.000 kr.	10.990 kr./m²
Ildtornvej 14, Mou 9280 Storvorde	142 m²	680 m	23-04-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Dokkedalvej 34, Mou 9280 Storvorde	147 m²	593 m	29-04-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Toften 27, Mou 9280 Storvorde	148 m²	602 m	29-06-2026	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Toften 27, Mou 9280 Storvorde	148 m²	602 m	30-04-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu