Gl. Holmegårdsvej 14

Villa · 102 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.783 kr/m².4.163.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 32.973 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.897.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,29 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.897.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Holmegårdsvej 24 3400 Hillerød	95 m²	88 m	05-01-2026	3.760.000 kr.	39.579 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 81 3400 Hillerød	117 m²	154 m	28-07-2024	5.050.000 kr.	43.162 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 18 3400 Hillerød	136 m²	39 m	29-09-2025	5.200.000 kr.	38.235 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 10 3400 Hillerød	150 m²	36 m	28-06-2026	6.395.000 kr.	42.633 kr./m²
Pottemagerbakken 3 3400 Hillerød	103 m²	268 m	21-08-2025	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Lærkebakken 10 3400 Hillerød	100 m²	694 m	16-05-2024	3.395.000 kr.	33.950 kr./m²
Lauritzensvej 8 3400 Hillerød	92 m²	94 m	12-06-2026	3.875.000 kr.	42.120 kr./m²
Langevang 4A 3400 Hillerød	100 m²	733 m	20-06-2024	3.650.000 kr.	36.500 kr./m²
Fredensborgvej 31 3400 Hillerød	96 m²	487 m	26-03-2025	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Postmosen 16 3400 Hillerød	105 m²	902 m	07-05-2026	4.155.000 kr.	39.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu