Gl. Holmegårdsvej 24

Villa · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.237 kr/m².4.079.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 32.973 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-8,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.699.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,61 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.699.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.760.000 kr.
2021okt.Ejerskifte3.450.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Holmegårdsvej 81 3400 Hillerød	117 m²	67 m	28-07-2024	5.050.000 kr.	43.162 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 18 3400 Hillerød	136 m²	49 m	29-09-2025	5.200.000 kr.	38.235 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 10 3400 Hillerød	150 m²	123 m	28-06-2026	6.395.000 kr.	42.633 kr./m²
Lauritzensvej 8 3400 Hillerød	92 m²	127 m	12-06-2026	3.875.000 kr.	42.120 kr./m²
Fredensborgvej 31 3400 Hillerød	96 m²	505 m	26-03-2025	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Skovvej 4 3400 Hillerød	95 m²	607 m	01-02-2025	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Pottemagerbakken 3 3400 Hillerød	103 m²	330 m	21-08-2025	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Lærkebakken 10 3400 Hillerød	100 m²	617 m	16-05-2024	3.395.000 kr.	33.950 kr./m²
Hjortholmvej 1 3400 Hillerød	97 m²	908 m	29-05-2024	3.625.000 kr.	37.371 kr./m²
Langevang 4A 3400 Hillerød	100 m²	697 m	20-06-2024	3.650.000 kr.	36.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu