Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gl. Holmegårdsvej 4I

Rækkehus · 80 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 187 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.458 kr/m².3.417.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 31.449 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.962 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.466.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,65 pct. siden sep. 2024
434k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20243.050.000 kr.I dag · vores estimat3.466.257 kr.Markedet · 1992609.680 kr.Markedet · 1993538.480 kr.Markedet · 1994545.200 kr.Markedet · 1995676.960 kr.Markedet · 1996745.200 kr.Markedet · 1997740.160 kr.Markedet · 1998742.160 kr.Markedet · 1999928.400 kr.Markedet · 2000958.560 kr.Markedet · 2001888.960 kr.Markedet · 20021.108.480 kr.Markedet · 20031.271.520 kr.Markedet · 20041.134.480 kr.Markedet · 20051.410.240 kr.Markedet · 20061.979.200 kr.Markedet · 20072.072.400 kr.Markedet · 20081.865.360 kr.Markedet · 20091.625.680 kr.Markedet · 20101.620.640 kr.Markedet · 20111.551.360 kr.Markedet · 20121.697.760 kr.Markedet · 20131.647.040 kr.Markedet · 20141.717.760 kr.Markedet · 20151.737.440 kr.Markedet · 20161.806.160 kr.Markedet · 20171.936.000 kr.Markedet · 20181.931.520 kr.Markedet · 20192.121.680 kr.Markedet · 20202.163.280 kr.Markedet · 20212.423.760 kr.Markedet · 20222.594.800 kr.Markedet · 20232.488.480 kr.Markedet · 20242.237.760 kr.Markedet · 20252.914.080 kr.Markedet · 20262.936.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2024 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.466.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tietgensvej 4B
3400 Hillerød		80 m²1,5 km31-03-20263.335.000 kr.41.688 kr./m²
Tietgensvej 4B
3400 Hillerød		80 m²1,5 km10-07-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Slotsgade 50D
3400 Hillerød		85 m²1,2 km02-12-20254.900.000 kr.57.647 kr./m²
Klostervej 2A
3400 Hillerød		83 m²1,5 km28-11-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²
Trekløvervej 4
3400 Hillerød		81 m²1,9 km21-08-20243.450.000 kr.42.593 kr./m²
Firkløvervej 8
3400 Hillerød		81 m²2,0 km29-05-20263.250.000 kr.40.123 kr./m²
Firkløvervej 8
3400 Hillerød		81 m²2,0 km16-06-20253.215.000 kr.39.691 kr./m²
Firkløvervej 4
3400 Hillerød		81 m²2,0 km18-02-20263.855.000 kr.47.593 kr./m²
Trekløvervej 12
3400 Hillerød		82 m²1,9 km30-10-20254.245.000 kr.51.768 kr./m²
Bakkegade 24B
3400 Hillerød		69 m²1,0 km05-08-20262.875.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden