Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gl. Holmegårdsvej 6

Villa · 174 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 844 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.327 kr/m².5.188.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 32.973 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.591.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,12 pct. siden maj 2020
853k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.700.000 kr.I dag · vores estimat5.591.470 kr.Markedet · 1992852.774 kr.Markedet · 19931.052.178 kr.Markedet · 19941.044.696 kr.Markedet · 19951.269.852 kr.Markedet · 19961.204.950 kr.Markedet · 19971.394.262 kr.Markedet · 19981.577.832 kr.Markedet · 19991.933.314 kr.Markedet · 20001.893.120 kr.Markedet · 20012.194.314 kr.Markedet · 20022.378.058 kr.Markedet · 20032.106.618 kr.Markedet · 20042.308.632 kr.Markedet · 20052.925.114 kr.Markedet · 20064.040.976 kr.Markedet · 20073.922.830 kr.Markedet · 20083.320.442 kr.Markedet · 20092.982.882 kr.Markedet · 20102.889.966 kr.Markedet · 20113.045.000 kr.Markedet · 20122.705.004 kr.Markedet · 20132.848.380 kr.Markedet · 20142.605.302 kr.Markedet · 20152.836.722 kr.Markedet · 20163.443.460 kr.Markedet · 20173.650.868 kr.Markedet · 20183.822.432 kr.Markedet · 20193.622.854 kr.Markedet · 20204.414.902 kr.Markedet · 20214.780.650 kr.Markedet · 20225.342.148 kr.Markedet · 20235.196.336 kr.Markedet · 20244.853.382 kr.Markedet · 20255.768.796 kr.Markedet · 20266.012.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.591.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Holmegårdsvej 10
3400 Hillerød		150 m²51 m28-06-20266.395.000 kr.42.633 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 18
3400 Hillerød		136 m²126 m29-09-20255.200.000 kr.38.235 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 81
3400 Hillerød		117 m²240 m28-07-20245.050.000 kr.43.162 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 24
3400 Hillerød		95 m²174 m05-01-20263.760.000 kr.39.579 kr./m²
Holmegårdsvang 8
3400 Hillerød		184 m²91 m05-08-20255.750.000 kr.31.250 kr./m²
Granbakken 54
3400 Hillerød		168 m²318 m02-07-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Skovvej 29B
3400 Hillerød		172 m²537 m15-05-20257.350.000 kr.42.733 kr./m²
Harestien 1
3400 Hillerød		175 m²585 m29-10-20254.500.000 kr.25.714 kr./m²
Holmegårdsvang 5B
3400 Hillerød		185 m²130 m24-03-20244.300.000 kr.23.243 kr./m²
Stenholtsvænget 1
3400 Hillerød		170 m²466 m03-07-20263.950.000 kr.23.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden