Menu
For mæglere Log ind
Gl. Hovedvej 17, Bjødstrup
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Gl. Hovedvej 17, Bjødstrup

Villa · 147 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.858 kr/m².2.556.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → C — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.337.430 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.598.000 kr / Estimat: 2.749.918 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,14 pct. siden feb. 2012
233k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.100.000 kr.31. dec. 20191.400.000 kr.30. sep. 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat2.337.430 kr.Markedet · 1992503.769 kr.Markedet · 1993694.134 kr.Markedet · 1994549.339 kr.Markedet · 1995657.825 kr.Markedet · 1996589.911 kr.Markedet · 1997232.554 kr.Markedet · 1998670.320 kr.Markedet · 1999909.930 kr.Markedet · 2000970.935 kr.Markedet · 2001687.078 kr.Markedet · 2002457.464 kr.Markedet · 2003567.714 kr.Markedet · 2004598.584 kr.Markedet · 20051.315.209 kr.Markedet · 20061.409.583 kr.Markedet · 20072.186.037 kr.Markedet · 20081.017.975 kr.Markedet · 20091.297.128 kr.Markedet · 20101.591.716 kr.Markedet · 20111.457.799 kr.Markedet · 20121.299.921 kr.Markedet · 20131.511.601 kr.Markedet · 20141.011.801 kr.Markedet · 20151.525.860 kr.Markedet · 20161.900.269 kr.Markedet · 20171.360.632 kr.Markedet · 20181.964.067 kr.Markedet · 20192.236.164 kr.Markedet · 20201.806.924 kr.Markedet · 20212.455.782 kr.Markedet · 20222.695.098 kr.Markedet · 20232.594.109 kr.Markedet · 20242.745.666 kr.Markedet · 20252.714.355 kr.Markedet · 20263.291.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillehøjvej 3, Rostved
8410 Rønde		145 m²2,6 km21-04-20262.725.000 kr.18.793 kr./m²
Lillehøjvej 5, Rostved
8410 Rønde		151 m²2,6 km23-04-20242.900.000 kr.19.205 kr./m²
Nauhøjvej 3A, Rostved
8410 Rønde		153 m²2,5 km24-02-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Molsvej 58, Egens
8410 Rønde		156 m²2,7 km06-03-20252.600.000 kr.16.667 kr./m²
Grødehøjvænget 11, Feldballe
8410 Rønde		133 m²2,6 km26-01-20252.205.000 kr.16.579 kr./m²
Grødehøjvænget 24, Feldballe
8410 Rønde		162 m²2,6 km09-02-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Kirkevænget 1, Feldballe
8410 Rønde		163 m²2,8 km02-11-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Trekronervej 3, Rostved
8410 Rønde		169 m²2,6 km01-08-20243.627.500 kr.21.464 kr./m²
Molsvej 15
8410 Rønde		143 m²3,6 km26-08-20252.575.000 kr.18.007 kr./m²
Molsvej 26
8410 Rønde		141 m²3,5 km26-03-20252.205.000 kr.15.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden