Gl Hvilshøjvej 23

Villa · 139 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 2.980 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.973 kr/m².1.234.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.749.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+816,29 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2003 · Alm. Salg: 409.203 kr.
I dag · vores estimat: 3.749.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, familiehandel409.203 kr.
1985jul.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollenstedvej 303 9700 Brønderslev	115 m²	1,2 km	29-05-2024	610.000 kr.	5.304 kr./m²
Mysundevej 4 9700 Brønderslev	140 m²	2,6 km	18-06-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Dybbølvej 4 9700 Brønderslev	130 m²	2,5 km	22-06-2025	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Engvej 28 9700 Brønderslev	136 m²	2,8 km	10-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Hvilshøjvej 22 9700 Brønderslev	147 m²	2,6 km	19-03-2026	1.025.000 kr.	6.973 kr./m²
Dybbølvej 8 9700 Brønderslev	149 m²	2,5 km	03-10-2024	1.000.000 kr.	6.711 kr./m²
Engvej 16 9700 Brønderslev	132 m²	2,9 km	01-07-2024	1.610.000 kr.	12.197 kr./m²
Engvej 14 9700 Brønderslev	151 m²	2,9 km	18-02-2024	1.165.000 kr.	7.715 kr./m²
Istedvej 9 9700 Brønderslev	120 m²	2,5 km	13-03-2024	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Istedvej 7 9700 Brønderslev	160 m²	2,5 km	16-06-2026	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu