Menu
For mæglere Log ind
Skarvadvej 8
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Skarvadvej 8

Villa · 211 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 2.517 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.677 kr/m².1.842.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi c rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.945.591 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 3.317.167 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,12 pct. siden nov. 1994
503k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020243. nov. 1994895.000 kr.I dag · vores estimat2.945.591 kr.Markedet · 1992757.279 kr.Markedet · 1993711.281 kr.Markedet · 1994794.837 kr.Markedet · 1995646.715 kr.Markedet · 1996830.285 kr.Markedet · 1997503.446 kr.Markedet · 19981.096.145 kr.Markedet · 19991.338.795 kr.Markedet · 20001.194.471 kr.Markedet · 20011.523.842 kr.Markedet · 20021.367.491 kr.Markedet · 20031.127.373 kr.Markedet · 20041.263.046 kr.Markedet · 20051.274.862 kr.Markedet · 20061.535.447 kr.Markedet · 20071.527.007 kr.Markedet · 20081.466.450 kr.Markedet · 20091.842.663 kr.Markedet · 20101.830.214 kr.Markedet · 20111.617.104 kr.Markedet · 20121.524.897 kr.Markedet · 20131.383.738 kr.Markedet · 20142.178.575 kr.Markedet · 20151.670.487 kr.Markedet · 20161.401.884 kr.Markedet · 20171.662.891 kr.Markedet · 20181.934.026 kr.Markedet · 20191.567.519 kr.Markedet · 20201.997.959 kr.Markedet · 20212.100.716 kr.Markedet · 20222.114.009 kr.Markedet · 20231.852.369 kr.Markedet · 20242.244.829 kr.Markedet · 20251.964.410 kr.Markedet · 20262.353.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1994 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.945.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åensvej 37
9700 Brønderslev		226 m²1,0 km27-08-20251.925.000 kr.8.518 kr./m²
Hvilshøj Mark 181
9700 Brønderslev		269 m²1,5 km03-12-20241.775.000 kr.6.599 kr./m²
Hollenstedvej 303
9700 Brønderslev		115 m²129 m29-05-2024610.000 kr.5.304 kr./m²
Danserhøj 11
9700 Brønderslev		207 m²3,7 km20-02-20243.795.000 kr.18.333 kr./m²
Hvilshøjvej 24
9700 Brønderslev		222 m²3,5 km16-02-20241.362.500 kr.6.137 kr./m²
Kastanievej 35
9700 Brønderslev		200 m²3,7 km12-02-20242.600.000 kr.13.000 kr./m²
Rosenlundsvej 8
9700 Brønderslev		247 m²2,8 km10-07-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Elmevej 35
9700 Brønderslev		205 m²3,9 km25-08-20251.545.000 kr.7.537 kr./m²
Gråstenvej 6
9700 Brønderslev		236 m²3,3 km09-09-20241.600.000 kr.6.780 kr./m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²3,4 km22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden