Gl. Industrivej 11, 9490 Pandrup — Villa · 244 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.124 kr/m².1.814.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.263.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 10 9490 Pandrup	241 m²	207 m	05-02-2025	775.000 kr.	3.216 kr./m²
Parallelvej 26 9490 Pandrup	230 m²	135 m	19-08-2025	995.000 kr.	4.326 kr./m²
Skolevej 17 9490 Pandrup	237 m²	680 m	26-06-2026	1.275.000 kr.	5.380 kr./m²
Lucernemarken 2 9490 Pandrup	208 m²	465 m	25-01-2026	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Klosterlunden 1 9490 Pandrup	271 m²	1,1 km	26-01-2026	4.150.000 kr.	15.314 kr./m²
Rugmarken 13 9490 Pandrup	215 m²	1,1 km	12-08-2026	2.645.000 kr.	12.302 kr./m²
Rugmarken 25 9490 Pandrup	210 m²	933 m	16-09-2024	1.300.000 kr.	6.190 kr./m²
Kvorupvej 89, Kaas 9490 Pandrup	245 m²	2,1 km	26-08-2026	1.635.000 kr.	6.673 kr./m²
Løkkenvej 23 9490 Pandrup	173 m²	97 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	7.601 kr./m²
Hvedemarken 35 9490 Pandrup	191 m²	703 m	05-03-2025	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu