Gl Kattrupvej 36, Kattrup

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.906 kr/m².1.602.000 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi A2010 på 1966-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 222% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Vores vurdering1.641.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 465.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2020Ombygning
2019aug.Ejerskifte465.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kattrupvej 64, Kattrup 8732 Hovedgård	134 m²	431 m	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Gl Kattrupvej 25, Kattrup 8732 Hovedgård	188 m²	121 m	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Kattrupmade 1 8732 Hovedgård	95 m²	418 m	23-06-2026	830.000 kr.	8.737 kr./m²
Sogneskellet 36 8732 Hovedgård	124 m²	2,1 km	21-08-2025	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Præstevænget 26 8732 Hovedgård	114 m²	2,8 km	04-08-2026	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Snareskovvej 7, Ørridslev 8732 Hovedgård	135 m²	1,4 km	02-10-2024	1.575.000 kr.	11.667 kr./m²
Præstevænget 24 8732 Hovedgård	113 m²	2,8 km	20-08-2024	1.240.000 kr.	10.973 kr./m²
Fruenshave 11 8732 Hovedgård	108 m²	2,6 km	21-12-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Møllevej 3 8732 Hovedgård	110 m²	2,7 km	17-12-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Vestergade 57 8732 Hovedgård	123 m²	2,4 km	03-02-2025	2.645.000 kr.	21.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu