Gl Kattrupvej 42, Kattrup

Villa · 158 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.445 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1445 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.926 kr/m².2.961.750 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.225.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,53 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
1983Ombygning
1975nov.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kattrupvej 64, Kattrup 8732 Hovedgård	134 m²	352 m	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Gl Kattrupvej 25, Kattrup 8732 Hovedgård	188 m²	201 m	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55 8732 Hovedgård	155 m²	1,6 km	24-01-2024	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	1,8 km	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	1,8 km	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5 8732 Hovedgård	154 m²	1,9 km	14-09-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Ørskovbæk Parken 29 8732 Hovedgård	167 m²	1,7 km	27-05-2026	3.970.000 kr.	23.772 kr./m²
Vinthervej 8 8732 Hovedgård	169 m²	1,7 km	06-02-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Birkevænget 1 8732 Hovedgård	152 m²	1,9 km	10-07-2025	3.090.000 kr.	20.329 kr./m²
Ørskovbæk Parken 61 8732 Hovedgård	145 m²	1,6 km	15-12-2025	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu