Gl Kattrupvej 43A, Kattrup, 8732 Hovedgård — Villa · 144 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.648 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1648 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.389 kr/m².2.723.550 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.923.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Ejerandel overdraget
1998mar.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kattrupvej 64, Kattrup 8732 Hovedgård	134 m²	348 m	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Gl Kattrupvej 25, Kattrup 8732 Hovedgård	188 m²	251 m	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Ørskovbæk Parken 61 8732 Hovedgård	145 m²	1,6 km	15-12-2025	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Snareskovvej 4, Ørridslev 8732 Hovedgård	141 m²	1,5 km	10-06-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Ørskovbæk Parken 16 8732 Hovedgård	143 m²	1,8 km	10-05-2026	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Vinthervej 2 8732 Hovedgård	142 m²	1,7 km	24-04-2025	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Snareskovvej 7, Ørridslev 8732 Hovedgård	135 m²	1,5 km	02-10-2024	1.575.000 kr.	11.667 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	1,8 km	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	1,8 km	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55 8732 Hovedgård	155 m²	1,6 km	24-01-2024	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu