Gl Kattrupvej 43C, Kattrup

Om boligen

Rækkehus på 207 m², grund på 1.648 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1993. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8732 rækkehus-gennemsnit: 15.667 kr/m² × 207 m² = 3.243.069 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.243.069 kr.
2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4. 4Vores vurdering2.053.638 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2005jun.Ejerandel overdraget
• 1998mar.Ejerskifte
• 1993Ombygning
• 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCGl Kattrupvej 678732 Hovedgård · 0,8 km væk159 m² 3 vær. 19301.245.000 kr.7.830 kr/m² · 111 dage på markedet
• Til salgEEspevej 48732 Hovedgård · 1,2 km væk132 m² 5 vær. 19121.600.000 kr.12.121 kr/m² · 196 dage på markedet
• Til salgBVinthervej 278732 Hovedgård · 1,6 km væk161 m² 5 vær. 20073.245.000 kr.20.155 kr/m² · 65 dage på markedet
• Til salgBVinthervej 48732 Hovedgård · 1,7 km væk152 m² 5 vær. 20082.798.000 kr.18.408 kr/m² · 37 dage på markedet
• Til salgCPræstevænget 238732 Hovedgård · 2,6 km væk128 m² 4 vær. 19761.595.000 kr.12.461 kr/m² · 161 dage på markedet
• Til salgCGl Århusvej 318732 Hovedgård · 2,6 km væk234 m² 7 vær. 18703.650.000 kr.15.598 kr/m² · 1.080 dage på markedet
• Til salgFGl Århusvej 328732 Hovedgård · 3,7 km væk288 m² 5 vær. 18022.975.000 kr.10.330 kr/m² · 932 dage på markedet