Gl Kattrupvej 47A, Kattrup

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 284 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.296 kr/m².3.322.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Lille grund til villaKun 284 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.552.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,69 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kattrupvej 25, Kattrup 8732 Hovedgård	188 m²	430 m	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Gl Kattrupvej 64, Kattrup 8732 Hovedgård	134 m²	133 m	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Vinthervej 8 8732 Hovedgård	169 m²	1,4 km	06-02-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Ørskovbæk Parken 29 8732 Hovedgård	167 m²	1,5 km	27-05-2026	3.970.000 kr.	23.772 kr./m²
Ørskovbæk Parken 21 8732 Hovedgård	168 m²	1,6 km	28-11-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1 8732 Hovedgård	169 m²	1,6 km	26-03-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Ørskovbæk Parken 57 8732 Hovedgård	180 m²	1,4 km	09-08-2024	4.298.000 kr.	23.878 kr./m²
Vinthervej 6 8732 Hovedgård	180 m²	1,4 km	31-07-2026	3.270.000 kr.	18.167 kr./m²
Ørskovbæk Parken 30 8732 Hovedgård	181 m²	1,4 km	06-06-2026	4.175.000 kr.	23.066 kr./m²
N P Danmarksvej 34 8732 Hovedgård	172 m²	1,9 km	17-05-2025	3.520.000 kr.	20.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu