Gl Kattrupvej 64, Kattrup

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.098 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1098 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.622 kr/m².2.521.400 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.695.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,39 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kattrupvej 25, Kattrup 8732 Hovedgård	188 m²	552 m	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Snareskovvej 7, Ørridslev 8732 Hovedgård	135 m²	1,4 km	02-10-2024	1.575.000 kr.	11.667 kr./m²
Snareskovvej 4, Ørridslev 8732 Hovedgård	141 m²	1,3 km	10-06-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Sogneskellet 32 8732 Hovedgård	137 m²	1,6 km	18-02-2025	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
N P Danmarksvej 18 8732 Hovedgård	133 m²	1,8 km	23-11-2023	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Vinthervej 2 8732 Hovedgård	142 m²	1,4 km	24-04-2025	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Ørskovbæk Parken 61 8732 Hovedgård	145 m²	1,3 km	15-12-2025	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Ørskovbæk Parken 16 8732 Hovedgård	143 m²	1,4 km	10-05-2026	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
N P Danmarksvej 26 8732 Hovedgård	136 m²	1,8 km	09-01-2025	1.736.000 kr.	12.765 kr./m²
Tornbjerg 80 8732 Hovedgård	139 m²	1,9 km	14-01-2026	1.985.000 kr.	14.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu