Gl Kirkevej 10, Kollund

Villa · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 768 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 80 m².1.150.160 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering873.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,19 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 295.000 kr.
1. maj 2017 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 873.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg295.000 kr.
apr.Ejerskifte295.000 kr.
2000majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 7 6340 Kruså	85 m²	274 m	14-05-2026	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	274 m	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Østerskovvej 47A, Kollund 6340 Kruså	66 m²	1,5 km	21-05-2025	1.358.000 kr.	20.576 kr./m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	199 m	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Bakkegårdsvej 17B, Kollund 6340 Kruså	100 m²	1,0 km	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Skovglimt 3 6340 Kruså	79 m²	2,9 km	14-10-2025	220.000 kr.	2.785 kr./m²
Kildekobbel 5, Kollund 6340 Kruså	109 m²	516 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	14.633 kr./m²
Bymarken 2, Kollund 6340 Kruså	114 m²	88 m	31-08-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Fasanvej 6, Kollund 6340 Kruså	111 m²	568 m	14-12-2025	1.545.000 kr.	13.919 kr./m²
Søglimt 2 6340 Kruså	86 m²	3,1 km	10-12-2024	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu