Gl. Kirkevej 12

Villa · 175 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 712 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.512 kr/m².2.312.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+5,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.075.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,81 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Kirkevej 32 7400 Herning	152 m²	215 m	28-08-2024	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Gl. Kirkevej 21 7400 Herning	143 m²	92 m	26-03-2025	2.440.000 kr.	17.063 kr./m²
Gl. Kirkevej 17 7400 Herning	108 m²	54 m	15-05-2024	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Sneppevej 6 7400 Herning	172 m²	81 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Ørnevej 5 7400 Herning	173 m²	176 m	07-07-2026	2.095.000 kr.	12.110 kr./m²
Agervænget 42 7400 Herning	172 m²	183 m	16-04-2024	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Falkevej 7 7400 Herning	172 m²	196 m	13-01-2024	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Falkevej 28 7400 Herning	177 m²	270 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²
Færøvej 17 7400 Herning	173 m²	321 m	16-12-2024	2.955.000 kr.	17.081 kr./m²
Svanevej 2 7400 Herning	182 m²	269 m	15-05-2025	1.895.000 kr.	10.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu