Menu
For mæglere Log ind
Islandsvej 25
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Islandsvej 25

Villa · 104 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.687 kr/m².1.776.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 13.664 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.126 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.327.119 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.152.198 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 33
7400 Herning		102 m²90 m07-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Islandsvej 11
7400 Herning		124 m²82 m23-06-20261.625.000 kr.13.105 kr./m²
Islandsvej 19B
7400 Herning		64 m²31 m19-01-20261.700.000 kr.26.562 kr./m²
Islandsvej 21
7400 Herning		198 m²46 m20-11-20252.500.000 kr.12.626 kr./m²
Frejasgade 5
7400 Herning		104 m²64 m05-02-20242.325.000 kr.22.356 kr./m²
Thorsgade 25
7400 Herning		101 m²187 m22-11-20231.450.000 kr.14.356 kr./m²
Paghs Alle 40
7400 Herning		106 m²302 m07-10-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Solvænget 50
7400 Herning		102 m²321 m11-04-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Ydunsvej 9
7400 Herning		104 m²643 m21-09-20261.645.000 kr.15.817 kr./m²
Gl. Kirkevej 17
7400 Herning		108 m²441 m15-05-20242.195.000 kr.20.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden