Gl Kirkevej 13, Vejlby

Villa · 115 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 3.350 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 3350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.402 kr/m².1.042.700 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.631.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,94 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1956nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kirkevej 17, Vejlby 8961 Allingåbro	200 m²	47 m	02-08-2026	1.868.000 kr.	9.340 kr./m²
Kirkestien 4, Vejlby 8961 Allingåbro	114 m²	366 m	23-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby 8961 Allingåbro	117 m²	381 m	16-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby 8961 Allingåbro	120 m²	267 m	15-04-2024	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Byparken 2 8961 Allingåbro	115 m²	637 m	15-11-2025	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Byparken 38 8961 Allingåbro	117 m²	505 m	08-08-2026	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Byparken 38 8961 Allingåbro	117 m²	505 m	12-03-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Byparken 46 8961 Allingåbro	112 m²	444 m	27-08-2026	820.000 kr.	7.321 kr./m²
Byparken 76 8961 Allingåbro	108 m²	427 m	28-01-2025	949.000 kr.	8.787 kr./m²
Pilevænget 24 8961 Allingåbro	110 m²	643 m	14-08-2025	710.000 kr.	6.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu