Gl Kirkevej 18, Vejlby

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.639 kr/m².1.123.100 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.830.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,95 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2015 · Alm. Salg: 810.338 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel810.338 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerskifte
1978Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kirkevej 17, Vejlby 8961 Allingåbro	200 m²	139 m	02-08-2026	1.868.000 kr.	9.340 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby 8961 Allingåbro	120 m²	214 m	15-04-2024	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Skolegade 10 8961 Allingåbro	122 m²	460 m	09-07-2024	795.000 kr.	6.516 kr./m²
Fyrreparken 31 8961 Allingåbro	123 m²	405 m	28-03-2026	1.198.000 kr.	9.740 kr./m²
Pilevænget 2 8961 Allingåbro	124 m²	498 m	12-02-2024	1.080.000 kr.	8.710 kr./m²
Pilevænget 28 8961 Allingåbro	124 m²	520 m	22-12-2025	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby 8961 Allingåbro	117 m²	352 m	16-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Byparken 23 8961 Allingåbro	125 m²	565 m	29-10-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Gyvelskrænten 70 8961 Allingåbro	122 m²	806 m	28-10-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Kirkestien 4, Vejlby 8961 Allingåbro	114 m²	315 m	23-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu