Gl Kirkevej 24, Vejlby

Villa · 105 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1991. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.561 kr/m².910.200 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.176.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,07 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1991Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kirkevej 17, Vejlby 8961 Allingåbro	200 m²	181 m	02-08-2026	1.868.000 kr.	9.340 kr./m²
Byparken 76 8961 Allingåbro	108 m²	499 m	28-01-2025	949.000 kr.	8.787 kr./m²
Pilevænget 24 8961 Allingåbro	110 m²	431 m	14-08-2025	710.000 kr.	6.455 kr./m²
Byparken 46 8961 Allingåbro	112 m²	453 m	27-08-2026	820.000 kr.	7.321 kr./m²
Kirkestien 4, Vejlby 8961 Allingåbro	114 m²	327 m	23-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Fyrreparken 5 8961 Allingåbro	97 m²	430 m	04-09-2024	700.000 kr.	7.216 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby 8961 Allingåbro	117 m²	368 m	16-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Broagervej 10 8961 Allingåbro	98 m²	784 m	21-04-2025	380.000 kr.	3.878 kr./m²
Parkstien 3 8961 Allingåbro	103 m²	1,2 km	04-07-2024	775.000 kr.	7.524 kr./m²
Byparken 2 8961 Allingåbro	115 m²	608 m	15-11-2025	950.000 kr.	8.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu