Gl Kirkvej 3

Villa · 131 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 10.000 m², 6 værelser, opført i 1865, renoveret i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.124 kr/m².1.397.250 kr.
2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.556.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,94 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg3.005.000 kr.
1980Ombygning
1978nov.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjallerupvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	132 m²	1,5 km	25-08-2024	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²
P Christensens Vej 5, Try 9330 Dronninglund	144 m²	3,5 km	07-05-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Thorup Hedevej 3 9330 Dronninglund	160 m²	2,7 km	16-12-2024	2.485.000 kr.	15.531 kr./m²
Bøgevangen 46 9330 Dronninglund	139 m²	4,4 km	18-03-2025	1.255.000 kr.	9.029 kr./m²
Skovbrynet 20A 9330 Dronninglund	134 m²	4,9 km	05-11-2025	770.000 kr.	5.746 kr./m²
Kastanievej 2 9330 Dronninglund	130 m²	5,0 km	22-07-2025	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Lindenovsvej 73 9330 Dronninglund	130 m²	5,0 km	27-08-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Smedegade 12 9330 Dronninglund	130 m²	5,1 km	17-10-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Skovvej 20 9330 Dronninglund	130 m²	5,2 km	02-07-2026	1.537.500 kr.	11.827 kr./m²
Bøgevangen 18 9330 Dronninglund	142 m²	4,6 km	01-04-2024	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu