Menu
For mæglere Log ind
Hjallerupvej 1
E

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Hjallerupvej 1

Villa · 178 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 15.138 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
15138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.159 kr/m².1.602.225 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.119.792 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.198.000 kr / Estimat: 2.662.015 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,06 pct. siden jun. 2012
277k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.300.000 kr.31. okt. 20121.300.000 kr.19. mar. 20131.300.000 kr.I dag · vores estimat2.119.792 kr.Markedet · 1992503.028 kr.Markedet · 1993608.938 kr.Markedet · 1994631.010 kr.Markedet · 1995632.612 kr.Markedet · 1996662.338 kr.Markedet · 1997670.704 kr.Markedet · 1998567.286 kr.Markedet · 1999702.210 kr.Markedet · 2000604.488 kr.Markedet · 20011.312.216 kr.Markedet · 2002786.404 kr.Markedet · 2003887.152 kr.Markedet · 2004855.824 kr.Markedet · 2005721.790 kr.Markedet · 2006431.650 kr.Markedet · 2007836.778 kr.Markedet · 2008977.576 kr.Markedet · 20091.157.000 kr.Markedet · 20101.230.692 kr.Markedet · 20111.119.798 kr.Markedet · 20121.456.752 kr.Markedet · 2013781.064 kr.Markedet · 2014845.144 kr.Markedet · 20151.443.580 kr.Markedet · 20161.509.974 kr.Markedet · 20171.597.550 kr.Markedet · 20181.349.596 kr.Markedet · 20191.336.068 kr.Markedet · 20201.449.276 kr.Markedet · 20211.541.836 kr.Markedet · 20221.119.442 kr.Markedet · 20231.970.104 kr.Markedet · 20241.961.916 kr.Markedet · 20251.991.642 kr.Markedet · 20261.655.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
19. mar. 2013 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjallerupvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		132 m²1,8 km25-08-20241.050.000 kr.7.955 kr./m²
Lindenovsvej 30
9330 Dronninglund		179 m²1,7 km25-11-2025998.000 kr.5.575 kr./m²
Bøgevangen 44
9330 Dronninglund		172 m²1,7 km03-08-20251.450.000 kr.8.430 kr./m²
Lindenovsvej 26
9330 Dronninglund		186 m²1,7 km03-01-20242.050.000 kr.11.022 kr./m²
Lindenovsvej 21
9330 Dronninglund		167 m²1,7 km02-09-2025873.000 kr.5.228 kr./m²
Lindenovsvej 16
9330 Dronninglund		166 m²1,6 km29-08-20252.235.000 kr.13.464 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²1,7 km06-03-20261.993.250 kr.10.491 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²1,7 km27-01-20241.875.000 kr.9.868 kr./m²
Egevej 10
9330 Dronninglund		173 m²2,1 km26-05-20261.398.000 kr.8.081 kr./m²
Skovbrynet 47
9330 Dronninglund		183 m²2,1 km01-04-20262.100.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden